建筑工程项目管理中常见的质量问题和分析
虽然我国的建筑施工技术水平已经有所提高，但是仍然不可避免的出现一定的质量问题。建筑施工属于一项复杂的工程，施工前期、中期和后期都需要进行定期的检查和监督，施工管理等人员都发挥着重要的作用。目前建筑施工质量问题主要表现在防水和裂缝等方面，如果不能及时预防和处理，就会导致建筑物的整体质量下降，影响建筑行业的长远发展。
随着科学技术的不断进步，新的工程设计理念和新的建筑结构体系也不断地涌现出来，同时建筑工程质量的水平也越来越稳定。不过，在工程项目施工中，参与人员数目众多，技术水平参差不齐，多个工种交叉作业，难免会出现一些质量问题，从而影响了建筑的结构安全，以致或多或少对建筑物的使用功能带来一定的影响。为此，现针对建筑工程项目建设中常见的质量问题进行了阐述和分析，旨在加强施工单位对工程质量安全的防范措施和专业技术人员的责任意识，以提高工程项目的经济效益和社会效益。
1 建筑工程施工质量因素分析
1.1 建筑市场管理制度因素
在建筑施工行业中，普遍存在低价中标的现象，一些公司中标以后，会将相关的工程分包给施工队，由于建筑企业为了拿到建筑项目，不惜恶意的压低价格，往往忽略了安全生产经费，所以，中标以后，缺少经费来购置必要的工具、器材等，由于施工设备的不完善，会导致施工现场秩序混乱，缺乏正规章程，一定程度上增加了施工质量问题以及建筑安全问题发生的概率。针对这种情况，施工企业一定要正确设置安全生产经费，严格做到专款专用，在建筑工程施工之前首先保障施工安全，加大宣传力度，地方建筑监管部门要严格审查建筑企业施工经费的管理，对安全管理投入不足的企业给予严厉处罚，指导达到变准后方可进行生产作业。
1.2 未能建立相对完善的管理机制
相对完善的管理体系是保障建筑工程施工有序开展的基础。因此，只有不断的加强项目管理中的人才，技术以及服务等方面的资源配置，建立相对完善的管理体系，才能保障施工管理的顺利进行。即使部分建筑企业已经对科学管理体系有了一定的了解和认识，但是自身却没有建立完善的管理机制，因此肯定会给项目管理带来一定的负面影响。
1.3 机械设备因素
机械设备对工程施工质量造成的影响主要表现在：在机械设备联合使用的过程中，由于机械设备设置不合理，导致在施工过程中出现质量问题;另外，新型建筑设备的引进，由于操作人员对施工设备操作熟练度不够，通常会引起施工质量问题。又许多建筑企业为了节约建筑成本，甚至使用已经老化的建筑设备，不但影响施工进度，而且严重影响施工质量。
1.4 未能严格的管控施工材料的质量
施工材料的质量是提升建筑工程质量的核心和关键，由于建筑工程的材料使用数量和种类相对较多，因此严格管控施工材料的质量尤为重要，不仅要对施工材料的质量进行严格的控制，对其堆放存储的空间和方式也要科学合理，才能保障材料的质量，提升建筑施工的整体质量。
2 建筑施工质量控制措施
2.1 房屋建筑渗漏施工问题和应对措施
房屋建筑渗漏质量问题主要表现为地下室渗水、外墙面渗水、屋面渗水和厨卫地面渗水。对当前房屋建筑中出现的渗漏问题，主要原因是由于防水材料选用不合格，混凝土振捣不够密实，施工缝、止水带以及变形缝设置不合理，还有预留的穿墙管道与洞口处处理不够科学。在房屋建筑渗漏质量问題处理过程中，首先要对防水材料的质量进行严格的控制，保证防水材料选用的合理性，且混凝土配合比的设计，要符合对应的设计防水等级，禁止出现边施工边试配的情况。其次，在防水层施工完成之后，要对现场进行保护，避免在钢筋绑扎和模板支撑施工中破坏防水层。在管道安装施工之前，还要注重对预留洞的周边进行凿毛处理，且堵孔需要用膨胀细石混凝土施工。在厨卫做面层之前，需要对地面坡向、坡度等进行仔细核查，同时还要进行蓄水试验，在确定无渗漏问题之后，才能够进行面层施工。
2.2 保障施工材料质量
建筑施工材料的质量是确保建筑工程质量的物质基础，随着我国社会经济的快速发展，急功近利的思想对人们的价值观念造成了严重影响，许多质量不达标的原材料生产企业会不择手段进行销售，采购者在原材料采购过程中无法抵御低价的诱惑，劣质原材料对建筑工程的质量造成严重威胁。为了避免物质因素对施工质量产生影响，建筑单位必须选用诚实可靠的采购人员，提升采购员职业素质。另外，需要对采购的原材料进行严格审查，确保材料的质量安全，不达标的材料禁止进入施工现场。对施工剩余的生产材料要进行回收，在避免成本浪费的同时，还起到保护环境的作用。
2.3 开展监理标准化管理的基础工作
建筑产品的标准和质量直接受到建筑行业秩序的影响。在开展公路改扩建施工过程中，良好的秩序是保证施工工作顺利开展的基础。各个行业都有自身的标准，在建筑行业中，只有按照行业标准审查资格才能保证各个单位的专业水平满足要求，才能降低不合格施工队伍进入建筑工程施工项目的可能性。建筑行业经过适当的审查再发放建筑质量证书，没有取得认证的人员避免开展建筑施工工作。国家质检部门全面检查好建筑施工材料后确定其是否合格，拒绝不满足要求的或者没有资质的单位进入建筑市场，从很大程度上能够保证建筑行业的良好秩序。
2.4 重视对施工人员专业技能的培养
施工人员的专业技能对工程的整体质量有着重要的影响。建筑企业应当加强对施工人员的专业技能的培养，全面提高施工人员的专业知识和实际操作技能，以满足实际工作所需。管理人员应当重视人才资源的配置，充分结合实际施工的特点合理安排施工人员，制定更加科学合理的施工管理计划，提升施工管理质量。
2.5 选择合适的施工方法
建筑施工方法对工程质量有着重要影响，施工单位需要构建科学、实用、安全的施工模式，保障施工质量的安全性。结合施工企业的自身特点，确立最佳的施工方案，并且对施工方案进行不断优化，建立专业的施工规程与质量标准，将质量安全放到首要位置，合理的施工方案能够保证建筑质量的安全，提升建筑企业的影响力。
在社会发展的过程中，人们越来越重视建筑物的施工质量，尤其是为了创造一个更好的居住和办公环境，建筑施工质量要求不断提高。建筑施工技术直接影响着施工质量，为了提高建筑施工水平，还需要重视建筑施工过程中的每一个环节。
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