知识学堂

物资管理知识,从这里开始

海外工程材料采购管理有哪些风险?如何控制风险?

  对于国内工程的采购,各施工企业已经轻车熟路,形成一套自己的管理方法,而海外工程具有很强的地域特点,工程管理风险较大,对于工程管理水平要求较高。材料采购直接影响工程的进度、质量、成本的控制目标,海外工程实施中对于材料采购的管理提出了更高的要求。作为海外工程的材料采购主要存在以下几个特点:

  1、工程设计施工采用的规范标准不同,对于材料的技术参数和质量标准要求不同,对于材料进场验收条件不同。

  2、 根据材料来源地不同,材料采购的周期不同。国外采购的周期为30-100天,或者更长。

  3、国际项目材料采购的价格受到所在国的政治、经济、金融政策以及法律规范的影响,同时受国际市场的影响,特别对于建筑材料依赖进口的国家和地区,所受影响更大。

  4、工程所在国建筑市场不发达,采购周期较长,采购地和施工地距离较远的情况下,材料补换货、调试、维护成本较高。

  针对海外工程采购的特点,可以采取以下控制措施,降低风险。

26.png

  一、熟悉规范标准,早做准备

  项目采购和技术人员需要熟悉工程规范要求、技术标准,掌握验收程序和验收标准,做到熟悉规范标准,一方面要求熟悉合同条件,了解工程需求,一方面要与工程管理、监理等方面的人员进行沟通协调,在采购之前做好准备。海外工程多采用当地、法国、英国、美国等不同于国内的规范标准设计施工,材料进场前需要提供供应商的资料、产品质量证书、检测报告等内容,对于混凝土的骨料、水泥等的配合比等进行检测报批,对于影响建筑效果的装饰装修材料需要确认样品并封样等。

3材料信息一览.jpg

  二、制定合理的采购计划,周密安排采购工作

  相对国内工程,海外工程的延期会造成施工人员成本增加、扣除保函、罚款等重大损失,因此海外工程的工期目标的实现是海外工程赢利的重要保障,其中材料采购能按时到场是前提条件。制定采购计划以前,需要做好如下准备工作。

  1.根据工程图纸和技术要求,出具材料采购清单,包括品种、规格、数量等,并列明材料到场时间要求。

  2.进行市场询价,确定材料的加工周期、运输周期等。从材料来源地划分,海外工程材料采购可以分为当地采购、中国国内采购和国外采购三种,三种采购方式的采购周期不同。根据材料的技术要求,价格,供货周期等方面的比选,确定材料的采购地点和采购周期。如果条件不允许,无法对三种采购地点的材料全部进行询价比选,即可用最长的采购周期列入采购计划,在实际采购过程中进行调整。

4材料预算清单编制.jpg

  三、把握市场行情,降低采购成本

  在材料采购计划定制阶段,即需充分搜集了解市场信息,制定一个有弹性的采购计划。在采购阶段随时掌握项目施工进度,材料需求计划和市场行情。在选择供应商时,进行多家招标或比选,从价格、质量、渠道、付款方式、服务等方面择优筛选。尽量通过生产厂家直接采购,减少中间环节。选择一个有经验、有实力、成熟、专业的制造商,可以从源头上降低可能出现的交货风险。

  在合同签订时,要充分考虑到技术规格、交货、付款、质量、检测、验收、售后服务以及索赔中可能出现的情况。海外工程材料采购合同除要在和合同中约定材料规格、数量、价格、交货时间、地点、运输方式、付款方式、时间、金额等,还需要注意的是,要注明包装方式,检验时间、方式、标准,补货规定等,交货时间要考虑船期,供应商提供的资料要考虑报关等要求。

5材料预算清单调整.jpg

  四、海外工程采购的流程管理

  1、询价阶段,确定材料来源,了解运输成本和周期

在市场询价阶段除了需要了解厂家信息、材料报价,还需要了解加工周期、运输时间、采购成本等,以确定材料采购地。一般在满足采购计划的条件下,选择采购成本较低的产地。在采购成本基本相同的情况下,选择比较了解情况的产地,有过合作关系的产地。对于采购计划给出的采购时间较短,必须在不熟悉的当地采购或周边国家采购情况下,需要采购人员多做调研,借鉴当地其他项目的经验,货比几家,确定供应商。同时,还需要对货代公司进行市场调研和询价,主要是对货代的能力、报价、服务、付款等进行了解。

  2、选择货代公司和运输方案,加强材料供货和海外运输之间衔接的管理

海外工程采购过程中非常重要的环节是运输。运输方式可以有空运、海运两种,空运价格较高,运输周期短,运输能力较小;海运价格较低,运输周期长,运输能力大。一般选择海运的方式,只有严重影响工期,数量较少的料采用空运的方式解决。

  选择海运的出海港口也是一个很重要的环节。一般选择出海港口距离所采购材料的生产地较近,陆地运输成本低,采购成本相对较低的港口,或者选择相对陆地运输成本和采购成本,能够通过海运费价格差弥补的港口。

  材料供货和海外运输之间的衔接很重要,海外工程材料采购中往往出现材料加工完成后,由于船运事宜未办理好,货等船或未赶上船期的情况,造成成本增加和采购周期的延长。这些问题需要采购人员了解海运特点,合理调配,严密安排。在签订采购合同时,要考虑加工周期和船期的要求,并在交货前了解产品的重量、包装、体积、数量,提前预定船位和运输车辆。在供货商交货后,满足装船要求,及时办理报关手续。为了避免船运工作按照预计要求安排完毕,供货商产品不能及时交货的情况,需要采购人员在材料加工过程中进行跟踪、验收,发现问题,及时与供货商进行沟通解决,如出现交货时间无法满足要求的情况,做到提前发现,重新安排货运问题。

  对于材料零散,单份材料无法装满货柜的情况,需要协调拼柜的问题,可以采用将不同厂家的材料运至一个集中地点进行装柜,或货柜分次到厂家装运的方式进行。主要考虑运输成本和材料的安全问题。例如幕墙玻璃,不建议多次运输,以免由于运输原因造成损坏。

6年度需求计划.jpg

  海外工程材料采购,整体来说涉及范围比较广,为了使我国海外工程顺利开展和取得好的经济效益,项目管理者需要从采购、运输组织、现场接收和使用、备件管理等多方面全面抓起。本文仅针对笔者在海外工程的体会和经历,对材料采购进行了浅显的论述,给海外项目的管理人员给予借鉴。

  工程物资云,引领物资管理新模式,以新一代SaaS云服务技术,为建筑企业提供物资精细化、流程化、自动化管理,解决施工痛点、项目现场收发存管理难点。软件涵盖物资编码库、供应商管理、预算控制、需求计划、采购管理、合同管理、仓库管理、统计分析。以帮助企业实现物资高效供给、成本有效控制、管理水平提升、工作有序规范为基础,并进一步利用互联网大数据平台、物联网智能仓储+资产管理,实现企业数字化协同管理的目标。

电话 135 0022 9843