建筑工程设备安装现状分析及规范要求

        整个建筑工程都离不开建筑机电安装，不过其核心安装工作还是放在建筑主体结构等要点工程施工完毕后，且机电安装工程大多要在建筑装修开始前就大体结束，这就导致建筑机电安装工程表现出施工周期不长、不得不边施工边开展等特征。开展建筑机电安装工程的过程中，应将各项工程项目的管理、组织内容及步骤分离开来，建立起比较健全的施工安装管理体系，完善机电安装中针对应急情况及问题采取的应急处理方案，针对施工安装工作中所牵涉到的人力、物力还是财力资源等，应确保其各种资源来源稳定。

        一、机电安装工程的概况以及工作范围

        1.1  建筑工程设备安装现状分析

        房屋建筑工程中的设备安装项目种类繁多，电梯、中央空调、给排水设备、消防设备、高低压配电设备等。目前我国的建筑工程设备安装采用招投标形式进行，但是许多承包单位在将整体工程投标后，分包给多个小公司进行，本身只通過现场派驻几名技术人员跟踪。而派驻的技术人员也并非全天在现场。加上小公司企业技术力量薄弱，人员配备不齐全，常常造成工程设备安装施工过程留下了设备隐患。

        1.2  建筑工程设备安装过程的管理

        由于建筑工程设备安装涉及多种类的设备的安装，因此在此我们根据施工过程的不同方面，而不是针对一种设备的安装管理进行论述。施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与设计图纸标注材料是否一致。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强监管.

        二、机电安装工程质量管理的规范要求

        2.1  质量管理人员要重视图纸的审查

        机电安装工程的质量主要取决于施工质量材料设备质量、设计的质量，因此，图纸是机电安装工程质量管理的重要环节。机电安装工程的图纸会审是机电安装工程质量管理人员的主要工作内容，质量管理人员在掌握和熟悉国家法律法规的同时还要熟悉不同地区的法律法规，能够正确的指出施工中出现的不当之处。

        2.2  加强设计文件的领会及质量巡查

        施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。内容空洞，仍然大量抄自国家标准、设计说明和地方工艺标准，没有针对本工程具体情况，但仍然顺利通过各级审批和监理的认可。

        三、机电安装工程质量管理问题解决措施

        3.1  机电安装工程中故障解决方法

        常见的电动机故障可以分为机械故障和电气故障两种。电气故障则是导电部分出现的故障由于电动机的质量和维护的情况好坏不同，会引起一些不同的故障，采取不同的排除故障方法解决。用观察法，观察故障发生的实际情况，进行分类研究和分析，掌握好电机的操作情况，也可以借助仪器来测量和观察电机的故障情况，来找到问题的源头。电动机在使用运行中可以通过听、看等来监视和维护电动机出现的不正常的现象。

        3.2  机电安装工程解决对策

        （1）更改工程设计中的变更因素，根据实际的需要来不断的提出生产中所需的新要求，将原有的设计方案及施工时间进行必要的调整。因施工中影响进度的因素较多，包括技术、资金、人力、材料等，为保证项目工程的实现就要与设计院交流，采取积极的事前控制。

        （2）保证基础资源的配置良好，主要包含：材料的配置、人力的配置、机械的配置、资金的配置，材料要按照施工的进度，满足施工的需求，但也不要造成积压：人力资源是劳动生产中的重要力量，工人的技术与身体素质是组织工程进度的核心，因此在保证劳动资源的情况下还要优化工人的技能;做好机械配置的日常检查工作，保证工程能够按期完成;基于工程的实际情况来制订消费报表，工程中所需的材料费和人工费是编制的主要内容。

        3.3  施工过程现场

        （1）施工过程中各专业工程师要多跑现场发现问题，其他专业分包单位有损坏、破坏已完工作成果要第一时间拍下照片，通知监理查看，并及时发工作联系单给业主方和相关单位方，为后续索赔签证保留依据。

        （2）施工过程中业主专业工程师的口头指令要作好记录，并加强与业主专业工程师的沟通，经常催促补发书面工程指令，施工完成后拍下有代表性的照片，以作为签证的依据。

        （3）施工过程中出现的问题要以书面工作联系单的方式发给业主、监理方，并写明书面回复对问题的处理结果，对于业主回复的工作联系单，有很多会有牵涉到工程量的增加，完成后拍下照片，都可作为签证的依据。

        机电安装工程是影响建筑功能发挥的关键内容，同时也是施工项目当中的难点部分。为此，在开展这一环节的施工工作中，需要熟练掌握各项施工技术，明确施工流程，了解细节方面的处理方式，并通过有效的质量控制手段来对施工过程加以控制，包括要对机电设备质量、施工技术等方面的控制，从而在达到施工质量的同时，进一步优化施工效果。工程物资云，引领物资管理新模式，以新一代SaaS云服务技术，为建筑企业提供物资精细化、流程化、自动化管理，解决施工企业物资管理痛点、项目现场收发存管理难点。

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