工程结算需要哪些资料和手续
关键词:工程项目结算资料清单、工程结算审批流程、建筑工程结算手续
在工程建设过程中,结算环节是项目资金回笼的重要节点,也是甲乙双方确认最终工程量的依据。结算资料的完整性和手续的规范性直接影响结算效率,甚至可能引发争议。因此,施工单位和业主单位需严格按照合同约定及行业规范准备相关资料,确保结算工作顺利推进。
一、工程结算所需资料
(1)合同文件
合同是结算的基础依据,包括施工合同、补充协议、招标文件、投标文件等。合同中约定的计价方式、变更条款、结算周期等内容直接影响结算金额的确定。
(2)竣工图纸
竣工图需由设计单位或施工单位根据实际施工情况绘制,并加盖竣工图章。图纸应清晰标注变更部分,与施工过程中的设计变更单一一对应。
(3)工程量计算书
工程量计算书需详细列明各分部分项工程的工程量计算过程,包括计算公式、图纸依据及现场实测数据。计算书应由造价人员签字确认,并附相关支撑材料。
(4)工程变更资料
施工过程中产生的设计变更单、现场签证单、技术核定单等文件需整理归档。变更资料需有甲方、监理、施工三方签字确认,并注明变更原因及工程量调整情况。
(5)进度款支付记录
已支付的进度款明细需汇总整理,包括支付申请、审批单、银行流水等。结算时需核减已支付金额,避免重复计算。
(6)材料价格确认单
对于采用信息价或市场价结算的材料,需提供材料价格确认单或采购合同。甲供材需提供交接清单,明确规格、数量及使用部位。
(7)竣工验收报告
竣工验收报告需由建设单位组织监理、设计、施工等单位共同签署,确认工程已按合同要求完成并达到验收标准。
二、工程结算审批手续
(1)结算申请提交
施工单位完成结算资料整理后,需向建设单位提交书面结算申请,并附结算书及相关支撑材料。结算书需由注册造价工程师审核签章。
(2)监理单位审核
监理单位需对结算资料的完整性和准确性进行初审,重点核查工程量与变更签证的匹配性,并出具审核意见书。
(3)建设单位复核
建设单位工程管理部门需组织造价咨询单位或内部审计部门对结算数据进行复核,必要时可要求施工单位补充说明或现场勘验。
(4)争议协商处理
对于结算争议部分,甲乙双方可通过协商或委托第三方造价机构进行裁定。协商过程需形成书面纪要,作为结算补充依据。
(5)最终审批签字
结算金额确定后,需由建设单位分管领导、财务部门及施工单位负责人共同签署结算确认书。涉及政府投资项目的,还需报送财政部门备案。
(6)结算款支付
建设单位财务部门依据结算确认书办理支付手续,支付前需扣除质保金及合同约定的其他扣款项。施工单位需开具相应金额的税务发票。
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